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MODERNE ARCHITEKTUR UND EXCLUSIVES DESIGN

  • Start date: 2018-12-11 00:03:03
  • End date: 2018-12-20 01:03:03
  • Current bid : No active bids
  • Published: 10/26/2018
  • Modified: 10/26/2018


Description :

Im gesamten Erdgeschoss wurde ein geschliffener Betonboden mit Versiegelung gewählt, im Dachgeschoss liegen Eichendielen. Die Küche wurde mit exklusiven Einbauten mit Zebranofronten und hochwertigen Elektrogeräten von Gaggenau und Miele ausgestattet. Ihnen stehen hier neben den üblichen Geräten ein Gasherd, ein Teppan Grill, ein Dampfgarer, zwei Kühlschränke und ein Gefrierschrank, ein begehbarer Weinkühlraum und ein temperierter Weinschrank zur Verfügung. In den Bädern wurden exklusive Objekte und Armaturen von Dornbracht und Duravit gewählt. Ein Blickfang im Masterbad im Dachgeschoss ist die freistehende Wanne, zusätzlich verfügt das Bad selbstverständlich auch über eine großzügige, bodengleiche Dusche und ein japanisches WC. Im Schlafzimmer sorgt ein Ethanolkamin mit Fernbedienung für viel Atmosphäre. Der Kamin im Wohn- und Essbereich sorgt für Behaglichkeit an kühlen Tagen. Technisch bietet dieses Objekt alle Raffinessen: Sonos-Soundsystem mit unter Putz verlegten Lautsprechern in den Decken und Wänden, Beleuchtung von Occhio, Bus-System von Hagen, LED-Beleuchtung unter den Dachüberständen mit Dämmerungsschalter sowie vorgelegte Kabel im Gartenbereich für weitere Beleuchtung und Lautsprecher. Der Verkäufer wird im Innenbereich die Malerarbeiten zur Übergabe noch einmal durchführen und die Dachterrasse mit einem verglasten Geländer und Belag fertigstellen lassen.

Objekt

Wenn Sie großzügiges Wohnen, moderne Architektur und exklusives Design lieben, wird Sie diese Villa begeistern. Das geräumige Entrée mit der offenen Treppe zur Dachgeschossgalerie beeindruckt bereits beim Betreten des Hauses. Durch die offen gestaltete Küche gelangen Sie in den Essbereich mit Übergang zum ersten Wohnbereich. Hieran schließt sich der etwas privatere Wohnbereich mit Austritt auf den überdachten Teil der Terrasse an. Weiterhin stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit Gäste-Bad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad mit Fitnessbereich en suite, zwei Kinderzimmer mit eigenem Wannenbad, eine Galerie und eine Dachterrasse. Durch die raumhohen Verglasungen wird die Offenheit und Transparenz des Hauses unterstrichen. Die Baumaterialien wurden mit viel Umsicht gewählt, es wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Alle Wände wurden aus mineralischen Baustoffen hergestellt, die Aluminiumkaltfassade wurde als Sonderanfertigung konzipiert, die dreifach verglasten und mit Sicherheitsglas versehenen großen Schiebetürelemente und Fenster sind mit dekorativen Aluminium-Verschattungssystemen versehen worden. Eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich, diese wird über ein eigenes Microblockheizkraftwerk betrieben, welches auch Strom in das Netz einspeist. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Wasserfilteranlage gehören ebenfalls zum hiesigen Standard. Für Fahrzeuge stehen die einseitig verglaste Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Gartenanlage ist liebevoll und aufwendig gestaltet und unterstreicht den Charakter des Hauses.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 59,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B

 

 


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